旅游場地規(guī)劃常用數(shù)據(jù)與規(guī)范標準

　　導讀

　　再好的點子，若不能落地，就是個“0”。旅游場地規(guī)劃必然要遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃標準的相關(guān)要求，不達標、不符合規(guī)范的空間布局、場地交通、建筑尺度與設計、景觀與綠化等，可以徹底推翻一個精心策劃的“好項目”。一些旅游策劃規(guī)劃工作者并不是城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)專業(yè)出身，加之很多旅游規(guī)劃公司把旅游策劃和規(guī)劃割裂開來，導致一些策劃向人員提供的方案時有明顯無法落地的硬傷。在此，我們總結(jié)一些旅游規(guī)劃常用的城鄉(xiāng)規(guī)劃標準數(shù)據(jù)以及一些場地規(guī)劃重要常識，供各位速查取用。在最后，還將提供旅游規(guī)劃中常用的城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)范表單，供各位獲取本文未詳?shù)臉藴蕛?nèi)容。

　　常用標準數(shù)據(jù)及場地規(guī)劃重要常識

　　在此僅舉出常用內(nèi)容，涉及到某項專項規(guī)劃需要更多數(shù)據(jù)標準時，請移步第二部分——常用技術(shù)規(guī)范表單，查詢所需研究的標準規(guī)范名稱，以此有的放矢地搜集、閱讀、使用有關(guān)標準。以下內(nèi)容均出自于國家級標準規(guī)范。

　　停車場規(guī)劃設計

　　1、社會停車場一般用小型機動車停車面積計算，每車面積為25平米左右。

　　2、停車場種植的庇蔭喬木可選擇行道樹，其數(shù)目枝下高度應符合停車位凈高度的規(guī)定：小型汽車為2.5m，中型汽車為3.5m，載貨汽車為4.5m。

　　3、少于50個停車位的停車場可設一個出入口，50～300個停車位的停車場應設兩個出入口，大于300個停車位的，出口與入口應分開設置，且兩者距離大于20m。

　　4、500個車位以上的自行車停車場出入口數(shù)不得少于兩個，1500個以上停車位的，應分組設置，每500個為一組，并應各設一對出入口。

　　5、機動停車場內(nèi)的主要通道寬度不得小于6m。

　　6、停車場樹木枝下高度應符合停車位凈高度的規(guī)定：小型汽車為2.5m，中型汽車為3.5m。

　　7、機動車公共停車場出入口應距離道路交叉口、橋隧坡道起止線50m以外。

　　場地布局

　　1、一般情況下，每個地塊應設1～2個出入口。

　　2、污水廠廠址與城市、工廠和生活區(qū)應有300米以上的距離，并設衛(wèi)生防護帶。

　　3、主要道路的交叉口附近和商業(yè)步行街等特殊地段禁止機動車開口。

　　道路規(guī)劃設計

　　1、道路交叉口最小交角不應低于45度。

　　2、路寬參考：居住區(qū)級道路紅線寬度不宜小于20米;小區(qū)路路面寬6～9m，建筑控制線之間的寬度，需敷設供熱管線的不宜小于14米，無供熱管線的不宜小于10米;組團路路面寬3～5米，建筑控制線之間的寬度，需敷設供熱管線的不宜小于10米，無供熱管線的不宜小于8米;宅間小路路面寬不宜小于2.5米。

　　3、盡端式道路不應規(guī)劃為小區(qū)主路，且長度不應超過120米。

　　4、機動車出入口應距道路交叉口70米以上。

　　5、支路網(wǎng)密度一般在3千米/平方千米-4千米/平方千米或更高。

　　6、道路綠地率：

　　(1)園林景觀路綠地率不得小于40%。

　　(2)紅線寬度大于50m的道路綠地率不得小于30%。

　　(3)紅線寬度在40～50m的道路綠地率不得小于25%。

　　(4)紅線寬度小于40m的道路綠地率不得小于20%。

　　7、種植喬木的分車綠帶寬度不得小于1.5m;行道樹綠帶寬度不得小于1.5m。

　　8、中間分車綠帶應阻擋相向行駛車輛的眩光，在距相鄰機動車道路面高度0.6m至1.5m之間的范圍內(nèi)，配置植物的樹冠應常年枝葉茂密，其株距不得大于冠幅的5倍。

　　9、行道樹定植株距，應以其樹種壯年期樹冠為準，最小種植株距應為4m。

　　10、行道樹樹干中心至路緣石外側(cè)最小距離宜為0.75m。

　　11、機動車車行道最小縱坡為0.2%，非機動車規(guī)劃縱坡宜小于2.5%，機動車與非機動車混行道路，其縱坡應按非機動車車行道的縱坡取值。

　　建筑布局

　　1、多層條式住宅側(cè)面間距不宜小于6米;多層條式住宅和高層住宅側(cè)面間距不應小于13米;一般條式住宅根據(jù)不同建筑氣候區(qū)應分別按大寒日或冬至日的日照標準計算;老年住宅建筑的日照標準不應低于冬至日照2h的標準。

　　2、高層地塊建筑后退紅線不小于10米，多層不小于5米。

　　豎向規(guī)劃

　　1、廣場的最小坡度為0.3%，最大坡度平原地區(qū)為1%，丘陵和山區(qū)為3%。

　　2、地面排水坡度不宜小于0.2%，小于0.2時宜采用多坡向或特殊措施排水，地塊的規(guī)劃高程應比周邊道路的最低路段高程高出0.2m以上。

　　3、高度大于2米的擋土墻和護坡的上緣與建筑間水平距離不小于3米，下緣不小于2米。

　　4、通行輪椅車的道路寬度不應小于2.5m，縱坡不應大于2.5%。

　　5、當自然地形坡度大于8%，居住區(qū)地面連接形式宜選用臺地式。

　　6、臺階式用地的臺階之間應用護坡或擋土墻連接，相鄰臺地間高差大于1.5m時，應在擋土墻或坡比值大于0.5的護坡頂加設安全防護設施。

　　7、土質(zhì)護坡的坡比值應小于或等于0.5，砌筑護坡的坡比值宜為0.3-0.1。

　　8、擋土墻的高度宜為1.5-3.0m，超過6.0米時宜退臺處理，退臺寬度不應小于1.0m，在條件許可時，擋土墻宜以1.5m左右高度退臺。

　　其他

　　1、大型文化設施容積率不宜過高，一般不超過2.0。

　　2、居住用地建筑密度應控制在30%以下。

　　3、建筑物沿街道路部分長度大于150米或總長度大于220米時，應穿過建筑設不小于4m*4m的消防車道，確有困難時，設環(huán)形消防車道。

　　4、沿街建筑應設連通街道和內(nèi)院的人行通道，間距不大于80米。

　　5、風景名勝區(qū)的規(guī)劃地區(qū)居住人口密度超過100人/平方千米時，必須測定用地的居民容量。

　　6、控制性詳細規(guī)劃的強制性內(nèi)容：各地快的主要用途、建筑密度、建筑高度、容積率、綠地率、基礎(chǔ)設施和公共服務設施配套規(guī)定。

　　7、臨時用地的使用期限一般不超過2年。

　　8、建設項目選址審批的重要內(nèi)容：用地性質(zhì)、建筑高度、建筑間距、符合地質(zhì)條件、容積率、建筑密度、綠地率、消防距離和防火通道、道路紅線、歷史文化名城及歷史文化保護區(qū)相關(guān)要求、隔離帶、公共服務設施、衛(wèi)生防護距離、水源保護、建筑色彩和形式、市政條件、風景名勝區(qū)條例要求。另外，涉及消防、防災、園林、文物、交通、環(huán)保、人防、保密、涉外安全、河湖等須按法規(guī)要求征求相關(guān)部門意見。

　　9、建設用地規(guī)劃許可中的規(guī)劃條件：用地情況、開發(fā)強度、建筑退讓與間距、交通組織、配套設施、城市設計、公共安全、其他特殊要求。

　　10、申報的歷史文化名城保護范圍內(nèi)應有2個以上歷史文化街區(qū)。

　　11、老年人設施場地內(nèi)建筑密度不應大于30%;新建場地內(nèi)綠地率不應低于40%，擴建和改建不應低于35%，集中綠地面積應按每位老年人不低于2平方米設置。

　　常用技術(shù)規(guī)范表單

　　凡遇對技術(shù)標準的不詳之處，一定不要怕麻煩，要找到原始規(guī)范，明確要求。此處只給出標準名稱，如需詳細內(nèi)容，請運用圖書館、互聯(lián)網(wǎng)按“名”索驥。

　　基礎(chǔ)標準

　　《城市規(guī)劃基本術(shù)語標準》

　　《城市規(guī)劃制圖標準》

　　《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》

　　《城市綠地分類標準》

　　通用標準

　　《城鄉(xiāng)用地評定標準》

　　《歷史文化名城保護規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市地下空間規(guī)劃規(guī)范》

　　《城鄉(xiāng)建設用地豎向規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市綜合防災規(guī)劃規(guī)范》

　　《鎮(zhèn)規(guī)劃標準》

　　《村鎮(zhèn)用地評定標準》

　　專用標準

　　《城市環(huán)境衛(wèi)生設施規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市防地質(zhì)災害規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市消防規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市綠地設計規(guī)范》

　　《風景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市岸線規(guī)劃規(guī)范》

　　《區(qū)域風景與綠色系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)范》

　　《城鎮(zhèn)老年人設施規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市電力規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市通信工程規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市燃氣工程規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范》

　　《城市停車規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市步行交通規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市自行車交通規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市道路綠化規(guī)范與設計規(guī)范》

　　《村鎮(zhèn)居住用地規(guī)劃規(guī)范》

　　《村鎮(zhèn)綠地規(guī)劃規(guī)范》

　　《村鎮(zhèn)環(huán)境保護規(guī)劃規(guī)范》

　　《村鎮(zhèn)道路交通規(guī)劃規(guī)范》

　　《村鎮(zhèn)公用工程規(guī)劃規(guī)范》

　　《村鎮(zhèn)防災規(guī)劃規(guī)范》

　　以上均為旅游規(guī)劃常用的城鄉(xiāng)規(guī)劃基礎(chǔ)規(guī)范，旅游規(guī)劃專業(yè)規(guī)范如《旅游廁所質(zhì)量等級的劃分與評定》、《綠色旅游飯店行業(yè)標準》、《城市旅游服務中心規(guī)范》、《國家特色小鎮(zhèn)認定標準》等，不在此次贅述，如需了解，請持續(xù)關(guān)注本號動態(tài)，后續(xù)會有推送。